Apartman Yöneticileri İçin Elektrik Bakım Listesi
Apartman ve sitelerde ortak alanların elektrik sistemleri tüm sakinlerin güvenliğini ilgilendirir. Düzenli kontrol, beklenmedik arızaları ve yüksek onarım maliyetlerini önler.
Düzenli Kontrol Edilmesi Gerekenler
- Ana pano ve kat panoları: Bağlantıların sıkılığı, ısınma izleri, sigortaların durumu ve pano kapaklarının kilitli olması
- Kaçak akım korumaları: Ortak alan hatlarındaki rölelerin test butonuyla çalıştığının kontrolü
- Merdiven ve koridor aydınlatması: Merdiven otomatı, sensörler ve armatürler
- Acil aydınlatma: Elektrik kesintisinde çalışması gereken armatürlerin aküleri
- Hidrofor ve su pompaları: Besleme hatları ve koruma elemanları
- Asansör beslemesi: Makine dairesindeki ana şalter panosu ve besleme hattı
- Otopark ve dış alan aydınlatması: Armatürlerin su geçirmezliği ve zaman ayarları
- Topraklama ve paratoner: Bağlantıların sağlamlığı
- Diafon ve kapı otomatiği: Kapı paneli, kilit ve güç kaynağı
Kayıt Tutmanın Önemi
Yapılan kontrollerin ve onarımların tarihleriyle birlikte kayıt altına alınması, tekrar eden arızaların fark edilmesini ve bütçe planlamasını kolaylaştırır. Ana panodaki sigortaların hangi ortak alana ait olduğunun etiketli olması, arıza anında müdahaleyi hızlandırır.
Sakinlerin Bildirimleri
Sakinlerin ortak alanlarda fark ettikleri yanık kokusu, sürekli yanan veya yanmayan lambalar ve ses yapan panolar gibi belirtileri yönetime kolayca bildirebileceği bir yol oluşturulması önerilir.
Asansör makine dairesi ana şalter panosu uygulamamızı Yaptığımız İşlerden Örnekler sayfasında, apartman ve site yönetimlerine yönelik hizmetlerimizi İş Yeri ve Kurumsal Elektrik Hizmetleri sayfasında inceleyebilirsiniz.
Fiyat Bilgisi
Telefonda yaklaşık fiyat bilgisi verilir. Kesin fiyat, adresinizde görüldükten sonra ve işe başlamadan önce bildirilir.
Sıkça Sorulan Sorular
Apartmanda elektrik kontrolü ne sıklıkla yapılmalı?
Binanın yaşına ve sistemlerin durumuna göre değişir. Ortak alan sistemlerinin düzenli aralıklarla, örneğin yıllık bir bakım planı çerçevesinde kontrol edilmesi önerilir.
Ortak alandaki arızayı sakinler kendisi onarabilir mi?
Ortak alan panoları ve hatları tüm binayı ilgilendirdiği için onarımlar yönetimin bilgisiyle ve bir elektrikçi tarafından yapılmalıdır.
İlgili Yazılar
- Merdiven Otomatı Neden Arıza Yapar?Apartman merdiven ışıklarının yanmaması veya sürekli yanmasının nedenleri.
- Topraklama Ölçüm Raporu Nedir, Kimlere Gerekir?İş yerlerinde topraklama ölçümünün amacı, raporu kimin düzenlediği ve eksiklik çıktığında yapılacaklar.
- Apartmanda Görüntülü Diafona GeçişApartmanlarda sesli diafondan görüntülü diafona geçiş süreci ve dikkat edilmesi gerekenler.
Acil durumlarda 7/24 acil elektrikçi hizmetimiz hakkında bilgi alabilir, servis kaydı oluşturabilirsiniz.